在基建施工过程中，供暖班作为明珠物业兰州分公司小区基建项目自行施工的责任班组，针对高层楼一层地沟集中供暖管道更换项目，为达到“既保证质量，又便于日后便捷检修”的预期目的，改变了以往焊接工艺作业周期长、空间窄小、难以保证管道焊接质量的传统工艺，采用了快接管的新材料和施工工艺，用最短的时间，在省时省力的基础上，保质保量完成了该项目的全部施工。

　　高层楼一层地沟集中供暖管道更换项目，因受电焊工作业技工短缺、作业水平的限制，需将该项目外包给专业施工队伍，人、材、机三项费用合计7300元，工期7天；而采用快接管施工新材料、新工艺，不仅可以锻炼青工队伍，而且仅用人、材、机三项费用1146元，2天半的工期就完成了该项目的整体施工。且，今后如遇管路跑水，只需将故障管道拆除，重新更换快接管，2-3小时即可完成管道抢修施工，从而最大限度缩短管道抢修时间，有效减低冬季供暖中管道抢修对小区正常供暖的影响，可谓工效、住户满意度、服务质量三收益。

　　供暖班在高层楼一层地沟集中供暖管道更换项目施工中采用新工艺、新材料的做法，不仅为企业节约了费用开支，同时激发了青工学技术、关心企业发展的积极性、主动性，提升了企业管理效益与整体水平，受到小区住户和公司员工的普遍好评。